【主办】 北京大学汇丰商学院

经过20多年的发展，房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业，越来越多的国内企业加入到了房地产行业中来。房地产工程项目所涉及的范围和时间、空间跨度都在以空前的速度扩大；房地产工程项目本身的复杂性和巨大风险以及在分工合作中个人经验的不确定性，使传统的管理模式已无法确保项目的按时完成。

北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台

北京大学房地产工程项目管理高级研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。

敢于有梦，经世之梦；梦中有魂，济民之魂

北京大学副校长

北京大学汇丰商学院院长

【项目特色】                      

课程目标:  提高学员资本运营能力，解决地产企业发展过程中面临的实际问题。

资金沙龙:  定期举办“资金沙龙”，每期邀请5—10家国内外知名的投资机构对

学员的优秀项目，最大程度的解决学员企业的融资渠道。

高端论坛:  举办和参加国际国内知名的金融高峰论坛和商会论坛

成立联盟： 成立北大汇丰投融资联盟，以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨，促进学员交流、增进同学真情、加速资本整合、开阔地产视野……

拟邀对话嘉宾：  海  闻  北京大学汇丰商学院 院长

樊  纲  国民经济研究所 所长               张维迎  北京大学校长助理、教授

刘新华  中国证监会副主席                  成思危  原全国人大常委会副委员长

张玉台  国务院发展研究中心主任            黄孟复  全国工商联主席

吴晓灵  中国人民银行 原副行长             靳海涛  深圳创新投资集团 董事长

孟晓苏  中国房地产集团 董事长             高西庆  中国投资有限责任公司总经理

任志强  华远集团 总裁                     郭广昌  复地集团 董事长

【课程体系】

一、投融资基础篇

第一模块：金融基础课程

>> 中国资本市场改革、创新与发展的理论与实践        >> 金融学理论

>> 国际金融学                                    >> 货币银行学

>> 战略财务管理                                 >> 金融风险与管控

>> 公司法                                      >> 证券法

第二模块：商业模式创新与设计

>> 商业模式构成                                >> 商业模式定位变化规律

>> 商业模式变化规律                            >> 赢利模式设计

>> 商业模式创新与设计                          >> 典型商业模式分析

第三模块：企业品牌的创建与管理

>> 品牌的组成要素                              >> 品牌架构或体系

>> 品牌定位                                    >> 通过市场营销计划来管理品牌

>> 品牌的强化、重焕活力和振兴                  >> 品牌的长期管理

二、投融资实战篇

第四模块：公司治理

>> 公司治理的基本手段                          >> 资本市场和公司治理概论

>> 公司治理的必要性和基本问题                  >> 公司治理中的制度变迁和制度设计

>> 公司治理中的民主与独裁                      >> 公司治理机制

>> 大股东和小股东的博弈                        >> 负债的好处和最优资本结构                  

>> 从著名企业案例看公司治理

第五模块：私募股权资本运营

>> 中国风险投资发展及政策                      >> 企业股权融资的操作模式

>> 企业股权融资的技术问题                      >> 私募股权投资案例分析

>> 私募股权投资的运作模式                      >> 私募融资与上市

>> 私募并购重组策略                            >> 私募进入和退出模式

第六模块：企业融资实战分析

>> 企业融资环境现状分析                        >> 企业如何进行融资操作  

>> 融资前的需求分析与评估环节                  >> 融资渠道与方法的选择环节  

>> 如何制定有效的融资方案                      >> 融资实施阶段常见问题与对策  

>> 融资过程中风险识别与控制的重要性            >> 企业融资方式的功能比较  

>> 企业贸易融资的优势分析                      >> 国内银行贷款与民间借贷融资  

>> 中小企业债券融资策略                        >> 信用担保融资与股权融资

>> 政策性基金融资的操作                        >> 如何与投资银行有效合作？

>> 海外企业融资方式比较与经验分析  

第七模块：企业估值、并购和整合实战分析

>> 如何计算企业的价钱                          >> 估值企业并购的核心

>> 谈判与估值                                  >> 尽职调查与并购合同

>> 并购程序                                    >> 条款与价钱同样重要

>> 企业没有你想象那样脆弱                      >> 避免冲突是整合的幼稚病

>> 整合的文化冲突                              >> 企业文化冲突的根源

>> 企业整合需要什么样的领导者                  >> 避免过度整合

>> 投资行业选择                                >> 重组后的战略与人力资源整合

第八模块：战略投资决策管理

>> 投资战略与价值创造                          >> 投资选择方法

>> 投资项目现金流估算                          >> 投资项目最低预期回报率

>> 决策流程管理                                >> 应对风险与不确定性

>> 投资分析中的最新思想与发展

三、企业上市篇

第九模块： 企业上市的战略以及方法时机选择

>>企业上市战略的选择                        

>>企业上市中的包装与企业商业模式的选择

>>在资本市场上发现企业的资产价值            

>>企业上市时机以及上市路线规划

第十模块：企业选择中介机构完成上市的技巧

>>企业如何选择券商完成上市                  

>>企业在上市过程中选择投资机构的技巧

>>企业上市中相关政策、法律问题解析          

>>咨询公司以及会计机构在企业上市中的作用

第十一模块：企业上市实务解析

1. 与上市相关的企业资本运作

>>企业如何在上市要求下完成资本市场与企业融资渠道的选择(PE/VC)

>>商业计划书的撰写                        

>>企业如何做好上市前的私募

>>企业如何做好上市前的风险投资的引入      

>>企业如何确定募资前的股权定价与权益分配

>>企业如何控制的资本筹措的成本；

2. 企业创业板上市

>>创业板上市发行细则解析                          

>>创业板上市招股说明书撰写

>>创业板上市保荐业务管理办法解析                

>>创业板股票交易特别规定解析

>>全球创业板发展及上市条件比较                    

>>国家管理机构对创业板的定位及支持

>>我国创业板未来发展走向

3．企业海外上市操作

>>海外上市筹划                              

>>海外上市融资成本实务

>>海外上市融资风险实务                      

>>海外拟上市公司的价值挖掘与财务包装

4．企业上市与私募股权基金（VC、PE）退出

>>企业如何做好交易买卖和二次卖出          

>>企业如何进行管理层收购（MBO）

>>企业如何操作股权投资退出                

>>企业的PE/VC退出策略

>>企业的股权资产并购与反并购

四、资本运营选修篇

1.汇率投资与管理                            2.债券投资

3.证券市场投资与选股                        4.期货、期权与基金投资

【招生对象】

正在招生中！

企业董事长、总裁、总经理、副总及政府机构、事业单位、管理人员。

【学习安排】

学制一年，每月集中授课三天（五、六、日）

【学习费用】

RMB 58000元/人（包括：报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费），学员学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。

【证书颁发】

通过全部课程及论文答辩，将获得北京大学颁发的“北京大学实战型投融资与企业上市总裁研修班”证书。

【招生办公室】

联 系 人：杨老师

联系电话：010-59648529